樓市精點

樓市精點

碧湖短炒賺12.8萬
▲鴻運區智禮說,粉嶺碧湖花園8座高層C室,518方呎,以106萬成交,呎價2046元,屬市價。原業主為短線投資者,上月以93.2萬購入,現賺12.8萬元,買家為首置客。
▲信和置業(083)夥拍萬泰及華人置業(127)在周一投得的歌和老街地皮,初步已落實發展中低密度式物業,提供洋房及分層單位,物業名稱為TheBeaconHill,以配合樓盤所在的畢架山。發展形式,會參照信和旗下的延平道帝景峰及沙田寶松苑。該地皮由3集團於周一以5.7億元投得,每呎樓面地價1893元。
▲中原郭同章說,粉嶺牽晴間1座高層C室銀主盤,590方呎,成交價130萬元,呎價2203元,低市價10%。買家為投資者。

航天廣場邀意向書
▲機管局計劃在赤鱲角機場客運大樓進行擴展計劃,命名為航天廣場,包括興建4幢商廈,總樓面64.6萬呎,供航空公司及機場相關業務機構之用;另設32.3萬呎零售及娛樂中心。由發展商負責建造、設計、推廣及管理。將向全球邀請意向書,6月20日截止。
▲利嘉閣李傑華說,青衣海欣花園5座中層B室,610方呎,成交價169萬元,呎價2770元,低市價10%。
▲馬鞍山新港城B座低層7號室,425方呎,成交價100萬元,呎價2353元,利嘉閣陳小滸說,單位低市價15%,並創歷史新低。
▲港置封重勳說,鰂魚涌太古城洞庭閣高層G室,678方呎,成交價200萬元,呎價2950元,較市價高7%,買家為首置客。另海棠閣中層A室,1237方呎,成交價550萬元,呎價4446元。

聚龍居蝕價459萬
▲大圍聚龍居11座高層B室,1121方呎,連車位成交價393萬元,呎價3506元,屬市價。中原楊淑美說,原業主蝕459萬元。
美聯余成民說,紅磡黃埔花園11期10座高層G室,750方呎,成交價205萬元,呎價2733元,低市價5%。