今年中即將動工的落馬洲至皇崗新過境通道，未來將以鐵路網絡連繫深港兩地，受惠最大的是福田保稅區內的新樓盤，其中近期開售的麗港灣，亦以此賣點吸納香港購買力。
麗港灣地盤呈長形以南北向發展，位處桂花路與椰風道交界。第1期已在去年底售罄，目前正推出2期，建有1幢30層及2幢18層的住宅，景觀較1期優勝，因為大部分向南單位望香港落馬洲至米埔一帶濕地風景。一幅幅如鏡面般的濕地魚塘，接連遠方連綿蒼濃的山色，恍如一幅天然水墨畫。
由於發展商粵鵬地產從開始便以港人為銷售對象，規劃設計上均以港人口味為依歸。單位全部都是600餘至1000餘方呎，間隔2至3房，交樓標準則仿照香港樓盤，備有基本裝修，如鋪設紅櫸林地板及牆腳線，配有各式插座與寬頻網絡接口，浴室及廚房鋪設地磚及牆磚，廚房預裝廚櫃等等，發展商還附送電視機、洗衣機、雪櫃、分體冷氣機、抽油煙機、微波爐、煤氣爐及熱水器等。
另外，住客會所面積約10萬方呎，提供健身室、泳池、高爾夫球練習場、酒吧、兒童遊樂場及商務中心等。至於周圍環境，保稅區內交通不算繁忙，亦找不到形形色色的消費場所，少了喧鬧，卻多了寧靜。然而，熱鬧的福田中心區僅需數分鐘車程便可到達，習慣了繁囂的香港人，又不愁寂寞。
為該樓盤提供按揭服務的永亨銀行，提供樓價8成25年期的港元貸款，利率為最優惠利率減1.45厘；另中國銀行、招商銀行提供8成30年期人民幣貸款，利率為5.04厘，發展商則可額外提供樓價2成24個月免息分期貸款。
記者?攝影：林志光