【本報訊】趁賣地成績理想，新盤銷情升溫，發展商繼續清貨。新鴻基地產（016）及信德集團（242）合作發展的長沙灣昇悅居，提前昨晚接近八時進行第二度公開發售，按原價，即呎價3100元推出420伙，冀在同區對手出招前盡快散貨。昨晚銷售成績理想，發展商即場加推第3座單位發售。截至晚上10時共售出200伙。
新地代理總經理周國賢表示，是次原計劃只推出第1及2座單位，為應市場需求，加推首度發售的第3座20伙。他強調第3座只是按坐向較佳而相應調整售價，呎價逾3100元，並非加價。雖然美國有機會加息，但周國賢認為樓市不會只受單一因素影響，新地仍看好後市。
該盤昨傍晚七時四十五分開賣，開售前接獲400張登記，包括上周六未有揀樓人士重新登記票。新地表示，截至昨晚10時已售出200伙。整體售出單位中，以1及3座較暢銷，其中造價較高的為48樓的一個3房單位，呎價3600元。
售樓處設於旺角新世紀廣場內，發展商安排準買家於傍晚辦理入票手續，按登記次序揀樓。現場約有500多名準買家及地產代理等候揀樓，場面熱鬧。記者現場所見，部分已入票市民表示，該批單位售價較貴，遂未有揀樓。發展商稍後隨即推出未曾開售的第3座應市，並於現場派發價目表。
昇悅居一期共建有5座，提供1834單位。發展商於本月初宣布推售後，上周六首度開售，以公開發售方式開賣第5及6座，並以內購方式推售剛取得售樓紙的第1及2座單位，合共售出逾800伙。連同昨日再度公開發售，該盤不足兩周累積售出逾1000伙，為近期銷售量較突出的新盤。新地並表示，昇悅居二期約600伙，將於下月入紙申請售樓。
被視為「勁敵」的隔鄰新盤泓景臺，在昇悅居推售後，長實（001）即減價清貨，至現時只餘60多伙待售，長實並加緊推出同為西九龍區的凱帆軒，料最快下月應市。恒基（012）於鄰區的大角嘴港灣豪庭二期，消息稱有機會本周日展開第二輪內購，吸納昇悅居客源，可見發展商為應付西九龍的新盤戰，絲毫沒有鬆懈。
美聯物業執行董事張錦成認為，昇悅居是市區細價盤，且有發展商品牌，故銷情暢旺。雖然近期樓市累積消耗逾千伙單位，只要發展商不再割價，拖慢市民入市決定，相信仍有足夠購買力支持後市。