【本報訊】樓市轉旺，租務交投及租金相對受壓。鴻運地產資料研究部一份研究報告指出，本月上旬，多個大型屋苑租務成交均較上月同期下跌，平均跌幅近15%，租金平均跌2%。
報告指出，各主要屋苑上半月租務成交平均下跌14%，跌幅較大的為藍田滙景花園，錄得5宗成交，較上月的11宗跌55%。而九龍區的牛頭角淘大花園，則由上月的5宗，跌至3宗，跌幅40%。荔枝角美孚新邨及觀塘麗港城，租務成交均較上月跌逾一成，本月各錄13宗及15宗。
新界區以深井浪翠園的跌幅最大，達五成，本月迄今僅2宗租務成交。荃灣愉景新城及天水圍嘉湖山莊平均跌逾三成。
租金方面，以淘大花園跌幅較明顯，呎租由上月12元下跌至本月11元，跌幅8%。滙景花園呎租亦由上月14元下跌至13元。鴻運地產董事總經理田國強表示，在供平過租及新盤各項優惠付款吸引下，轉租為買個案增加，令租盤需求下降，對租金添壓力。