【本報訊】賣地成績理想，發展商急於推出新盤。新鴻基地產（016）的長沙灣昇悅居1及2座，昨日正式宣布提前兩日在今晚公開發售，但暫未有因賣地效應而加價。
新鴻基地產代理總經理周國賢表示，在賣地後，無論客人及地產經紀對該盤皆表示興趣，要求提前開售，故該公司與法律部門商量後，以物業已公布所有的開售文件日期計算，最快今天才可發售，故選擇今晚賣樓。
對於今次提早推出，是否因同區新盤對手眾多而搶先賣樓，周國賢認為在自由市場下，客源流向不能限制，該公司以「做好自己嘢」為宗旨，希望市場可達「全贏」局面。他指出，雖然近日已開始有發展商加價發售旗下物業，但昇悅居仍會盡量不加價，維持呎價3100元。
據地產代理指出，昇悅居1及2座上周內購後，新增200多個預先登記，而上周發售5及6座未有購入單位的1780個認購登記，也有換票認購今次開售的1及2座，惟換票數量未有透露。
該盤會以先登記先揀樓方式開售，今天傍晚六時開始登記，七時揀樓。昇悅居由新鴻基地產及信德（242）合作發展，過去周末公開發售第5及6座，同時以內購方式開售第1及2座，3天售出820伙，套現逾16億元。今晚發售第1及2座共400餘個。
另外，同區的港灣豪庭二期第二輪內購一直未有進行，據了解，該盤已收票近150張，惟待昇悅居公開發售後才再內購。