九龍商廈租務增49%

【本報訊】據中原地產研究部統計顯示，3月份九龍區商廈租賃成交有155宗，較2月增49%，亦為過去19月來的單月新高。不過，大單位租務需求有下降趨勢，令部分業主以變相減租方式吸引用戶。

見19個月新高
該統計指出，九龍區上月租務市場吸納樓面23.61萬方呎，較2月升38.4%。上月商廈交投雖活躍，但5000方呎以上的需求則減少，涉及樓面只有2.42萬方呎，較2月下跌34.4%。而3000至5000方呎單位的租務則較突出，有14宗，較2月升75%，合共承租約5.04萬方呎，較2月升66.2%。九龍區今年首季共395宗租務成交，較去年同期升36.7%。
中原地產商業部分區經理陳玉雲指出，因為有不少機構「瘦身」，或遷回國內，以降低營運成本，令大單位的需求減少，業主惟有變相減租，華懋廣場一個8000方呎單位，呎租叫價約15元，免租期長達8個月。