政府為加快整個市區重建步伐，並阻止投資者收購舊樓「打釘」以牟取暴利，99年6月正式全面實施「土地（為重新發展而強制售賣）條例」。
根據該例，當某地段業權被收購達九成，收購者可向土地審裁處申請指令，要求透過拍賣或其他方式出售整個地段。
太古地產位於灣仔星街的項目（現稱太古匯），在條例生效後，即入稟土地審裁處，申請引用此例，強制收回太古匯餘下的5個業權，但最終雙方庭外和解，太古毋須引例，成功統一業權。
當年法例規定業主，一定要收到100%權益才能重建，所以不少舊樓都出現投資者購入單位開天殺價，所謂「打釘」。而以「打釘」出名的投資者有桂洪地產已故前主席陳桂洪。