深圳控股（604，市值26.94億元）上周忽然一跌，正合趁低買入。下周一宣布末期業績，宣布前上車，估計贏面大過輸面。
■公司原名「深業控股」，去年杪改為「深圳」，以反映市政府作為大股東的背景。深圳市政府現時持有深控54.74%，稍後完成收購大股東資產，發行新股之後，大股東的持股量將增至57.02%。深控持有國內地產公司「鵬基」40%，將收購大股東名下其餘60%權益，作價3.05億元，現金佔1.52億元，餘數以新股支付，每股作價2.503元，高於市價，交易可提高深控的每股盈利。
■01年度（12月年結）上半年，深控純利1.62億元，升37%，每股盈利由11仙增至15仙。半年盈利大增，主要因為分拆「金地集團」在上海A股市場上市，獲利9200萬元。全年盈利預測3.3億元，每股盈利由26.8仙增至30.4仙，現價2.35元，往績PE8.8倍，預測7.7倍。
■金地是國內地產公司，去年4月以每股9.42元（人民幣．下同）招股上市，招股價較每股帳面值2.06元高出3.6倍。金地1月中低位16.50元，昨收23.35元，3個月升42%，現價高於招股價1.5倍，市值62.51億元（港幣近59億元）。深控持有18.7%，佔11億港元；1項資產，已等於深控市值41%。
■深控持有51%現代物流公司，每年盈利約4千萬元，已完成上市輔導期，可望在未來數月分拆上市，繼續帶來分拆利潤（估計1至1.5億元），並令02年度PE降至6.4倍的吸引水平。
■深控在深圳擁有成本低廉的土地儲備2600萬方呎，其他業務有物流、基建、運輸等，全部都會因中國入世而得益。
●深控是不折不扣的WTO概念股，亦有分拆概念，有市政府支持與注資，潛力大，未來半年將可升越52周高位2.90元。
何 車