【本報訊】西九龍地皮由信和以高價投得，料對該公司在毗鄰大角嘴區的貨尾銷情有幫助；惟各發展商暫時仍冷靜，昨日暫未見宣布調整售價。
反而二手業主心態強硬，一項調查顯示，賣地後訪問的110名業主中，佔18.4%會將放盤叫價提高，另有6.7%封盤。
昨日並沒有新盤在賣地後宣布加價，信和置業（083）在拍賣地皮毗鄰的一系列大角嘴新盤，並沒有任何加價消息。據了解，該系列物業其實餘貨不多，早年推出的維港灣，目前只餘近100單位，而柏景灣及帝柏海灣，由於定期有促銷活動，故兩盤只約餘440伙待售。
該3盤由於已發售一段時間，餘下單位呎價差異頗大，每方呎由3900元至6000元。
雖然一手盤沒有加價，但二手樓已有業主將放盤價調整。
利嘉閣地產資料研究部指出，該公司在賣地後訪問110名業主，佔45.8%會收窄議價幅度，另18.4%提高叫價，6.7%甚至封盤不賣，可見賣地後大部分業主期望樓價有轉機。報告更顯示，維港灣有放盤叫價提升5至8%。
中原地產營業董事劉瑛琳表示，大角嘴各屋苑放盤叫價並沒有大規模提高，但大部分業主叫價已沒有以往般軟弱，買家還價空間大減。
但加價只屬個別例子，始終在西九龍一手供應充足下，二手樓難言加價。