樓市精點

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浪翠見新低呎價
▲受新盤開售影響,二手樓價屢創新低,中原地產張秋表示,深井浪翠園4期11座低層C室,603方呎,以156萬元沽出,呎價2587元,為今年同類單位新低。原業主最終減價14萬元才沽出單位。
▲沙田濱景花園剛錄得低價成交,利嘉閣地產徐子豪指出,4座低層H室,780方呎,成交價約204萬元,呎價2615元,較同類單位市價低約一成。買家為火炭銀禧花園租客。

太古城高價易手
▲香港置業封重勳透露,鰂魚涌太古城智星閣中層H室,有海景,由區內換樓客以273萬元購入,該單位面積800方呎,呎價3413元。較同類單位高5%。
▲美聯物業顧正賢表示,鴨脷洲海怡半島5座中層H室,726方呎,以225萬元獲接,每方呎3099元。原業主是透過美聯以先買後賣方式購入外區一個新盤單位,反映對後市有信心。