【本報訊】賣地成績理想，發展商推盤態度積極。近期成為樓市焦點的西九龍區，新鴻基地產（016）及信德集團（242）在過去周末公開發售長沙灣昇悅居第5及6座後，承接氣勢，本周六以先登記先揀樓方式，按原價每呎3100元，推出第1及2座400餘個單位公開發售。隔鄰的泓景臺，長江實業（001）隨即委託代理搶客。
新鴻基地產代理總經理周國賢說，賣地成績理想，反映發展商對後市有信心，按公平原則，本周末前，會維持原價開賣昇悅居，但尚未推出的第3座，會否因西九龍地皮造價理想加價發售，新地未有決定。
周國賢指出，西九龍供應不少，但憑過往在將軍澳發展物業的經驗，吸納量亦不弱，該公司不擔心西九龍供應過多。
昇悅居3天售出820伙，套現逾16億元。上周六除以公開發售形式出售第5及6座外，同時以內購方式開賣第1及2座。新地表明，1至3座330伙內購額已沽清，本周六開賣1及2座餘下400多個單位。周六下午開售前2小時接受收票，之前約1780張向隅票，不會優先揀樓。
長實昨天與代理開會，登記昇悅居或大角嘴港灣豪庭人士，透過代理轉投購買泓景臺或荔枝角盈暉臺，經紀可獲佣金1%。買家、首置自置及市建局重建戶獲贈手提電話。消息人士說，新地嚴懲代理推介客戶往毗鄰樓盤，將向「射客」代理罰款15萬元，並將罰款轉贈予舉報者。
九龍倉（004）乘賣地造好，昨天將九龍機鐵站上蓋的擎天半島加價3至5%，錄得4宗成交。其中830方呎的3座67樓A室，呎價5301元，較加價後的逾50樓平均呎價4500至5000元高逾6%。