地產精點

地產精點

元朗村屋20萬成交
▲美聯元朗又新街分行林振華說,元朗錦上路村屋銀主盤,日前以20萬元超低價易手,207方呎,呎價僅966元,樓價與深圳樓看齊。
▲美聯荃灣分行徐偉業表示,荃灣愉景新城10座中層H室,822方呎,剛以263萬元售出,呎價3200元,原業主為外籍人士,帳面虧損115萬元。
▲中原藍灣半島分行黎百祥指出,小西灣藍灣半島剛錄得本月首宗成交,5座高層F室,646方呎,享部分海景,以243萬元獲承接,呎價3762元,屬市價,賣方帳面輕微獲利3萬元。
▲利嘉閣愉景灣分行陳國輝表示,大嶼山愉景灣本月迄今錄得6宗成交,較上月同期減少逾三成,新近成交為蘅峰庭安閣中層B室,472方呎,成交價95萬元,呎價2013元,貼近市價。

寶栢苑1460萬元沽
▲中原火炭區域經理楊淑美指出,九肚山寶栢苑2期單數屋,2427方呎,另花園連天台約3861方呎,剛以1460萬元售出,呎價6016元,屬近期理想價,賣方於91年以380萬元購入,帳面勁賺1080萬元。
▲屋之島香港商業部陳君豪表示,菲律賓領事館剛以每方呎18元承租金鐘統一中心14樓全層,20489方呎,月租近37萬元,租期長達12年。