【本報訊】新盤競銷再次白熱化，承接周六晚的旺勢，長沙灣昇悅居昨天繼續發售，兩日合共沽逾800伙，初步估計套現17億元，今日決定公開發售詳情，預期提高定價，但幅度未定。同時，多個同類型新盤貨尾，均各出奇謀，盡量吸納購買力，而成績亦見理想，尤其昇悅居的直接競爭對手長沙灣泓景臺，過去兩日售出113伙。
新鴻基地產（016）地產代理總經理周國賢表示，昇悅居內購名額將近售罄，今日決定公開發售詳情，早前已明言內購定價偏低，因此公開發售定價會提高。檢討過去兩日賣樓成績，以5座的內園景2房及3房單位最快售清，而各座比例上較少的3房單位，亦頗受買家歡迎，其中5座E及H室已售罄，而1座G室至昨日下午亦所餘無幾。
另外，長江實業（001）表示，泓景臺兩日售出113伙，套現2.6億元，平均呎價2900元，售出的單位中，85%為2房單位，15%為3房。而大部分2房單位的買家，來自其他新盤已登記認購的人士。長江實業營業經理黃思聰指出，買家中大部分為年輕人，平均27至28歲，最年輕的約23至24歲，而他們大部分由父母支付首期。
至於以大減價迎戰的荔枝角盈暉臺，過去兩日售出12伙，平均呎價3300元。其他貨尾盤則只屬一般，但亦有出現昇悅居買家轉購其他樓盤的個案。業內人士指出，將軍澳的將軍澳中心，2座中層G單位，908方呎，成交價250萬元，買家因昇悅居缺乏3房單位，而轉購上述單位。
此外，九倉助理董事黃光耀說，未能於長沙灣昇悅居選購心水單位的買家，部分回流至一手及二手市場，對樓市起正面刺激作用。集團旗下的屯門翠濤居，兩日合共售出18個單位，平均呎價2100至2500元，該盤至今亦已售出160個單位，套現3.7億元。