香港經濟不景，愈來愈多港人北上廣州工作，甚至定居，「住」自然成為不可或缺的必需品。不過，自從大陸樓盤相繼出現爛尾樓、縮水樓後，港人對買大陸樓呈現「信心危機」。在廣州從事物業代理八年的港人楊碧華，對香港人在廣州買樓自然有貼身經驗。她強調：「港人到廣州買樓，一定要買現樓。」 北上雜誌組
楊碧華接受訪問說：「香港人買廣州樓花其實好唔穩陣，𠳔哋唔了解大陸發展商嘅背景，可唔可以封頂，起好後係咪通水、通電都唔一定。」買現樓的好處是看到樓宇的質量、物業管理的質素，以及水電供應是否完全正常。
在廣州買樓跟香港共通之處，就是最好買名牌發展商的樓盤。不過，廣州有多達百多家本地的發展商，確實有名氣，能夠打出保證招牌的僅一成左右，反而進軍內地房地產市場的香港發展商在廣州的樓盤，從質量、管理上來說仍具一定的保證，這一點連廣州人自己買樓也列為其中一個重要考慮因素。
至於入伙後，要交甚麼稅費也必須事先了解清楚，以免日後才發覺「妹仔大過主人婆」。
據全國公布的稅率，樓宇買賣契稅是樓價的百分三，但私人購買住宅的契稅減半，即百分一點五。此外還要交的契稅包括樓價百分零點一的交易管理費和百分零點零五的印花稅。至於入伙後的繁雜費用，就按樓盤不同情況徵收。
楊碧華表示，內地樓宇的稅費名目繁多，不是煤氣管道費、就是拆遷費、連水電鋪設費用每個地區都不一樣，因此買樓時一定要了解清楚稅費包括甚麼契稅，入伙後有甚麼額外費用要支付。
稅費不但是置業者買樓的負擔之一，即使發展商也面對同樣問題。楊碧華說，「喺廣州起樓，地價、起樓成本都不算太高，最貴是稅費，可能等於地價加成本價嘅三成至四成，變咗樓價會提高咗。」
至於香港人北上買廣州樓是自住好還是投資好，楊碧華稱，經她們公司代理的樓盤中，香港買家有一半自住、有一半投資。隨着港人北上打工搵食，自住的比例會漸漸增加。楊碧華指出，廣州樓盤供應量多，投資優勢不大，況且一手市場仍未完全消化，投資廣州樓可能要守一段較長時間才有回報。