7樓盤今明大戰昇悅炒味濃

7樓盤今明大戰昇悅炒味濃

【本報訊】今明兩天有多個新盤應市,相當熱鬧。本周末總共有7個新盤有發售行動,除了翠濤居在屯門,其餘皆位於九龍區。至於今日傍晚發售的長沙灣昇悅居,昨日仍不斷傳出炒籌消息,但均難以證實。

昇悅居開售前夕,炒籌之聲此起彼落,但明顯只屬有價無市。據了解,昨日約有近70個籌號放售,較前天倍增。前排籌號索價一度高達4萬元,最平只數千。昨日傳9A籌以約5000元售出,但未能證實。

70個籌求售
及至中午,開始有籌號叫價減半,並頻傳成交,卻無法證實,不排除個別欲炒籌圖利者,故意放出成交消息刺激買家。由於昇悅居第1期單位多達1834伙,今天可發售的便有1065個,買家不愁選擇,毋須買籌。
昇悅居由新鴻基地產(016)及信德集團(242)合作,共接逾2600票認購,超額逾80倍。該盤及時取得1至3座的售樓紙,令今日可以發售的單位增至1065個,為近一年最多單位推售的樓盤。

港灣臨陣讓賽
另外,昇悅居公布發售後,受到多個樓盤截擊,但到正式發售,對手卻退讓。其中主要對手大角嘴港灣豪庭2期,在上周突擊內購後,日前再宣布第二輪內購細節,但今天並沒有第二輪截擊。
地產代理指出,港灣豪庭2期明天舉行第二次內購,可見截擊行動有暫緩趨勢。

太古再售出Albany
至於以直接減價10%促銷貨尾,加入截擊行動的荔枝角盈暉臺,今天正式發售12個中低層割價貨尾前,已先行售出其他單位。長江實業(001)宣布盈暉臺減價10%以來,兩天售出22個單位。
另外,太古地產中半山TheAlbany,繼日前有高層單位成交後,市場消息說,34及35樓複式,3567方呎,又以約4300萬元成交,呎價12055元。