【本報訊】西九龍新盤熱賣，長江實業（001）除推出長沙灣泓景臺與隔鄰的昇悅居對撼外，並急急申請該項目2期售樓紙，希望趁該區新盤氣溫熾熱，趕緊推出應市。同時，有見及近期樓市轉活，該公司正準備本季內推售4個項目，近2800伙。
近期西九龍掀起新盤大戰，並出現減價搶客，長江實業執行董事趙國雄卻不認為有減價戰存在，他說，個別樓盤減價，只是策略部署；加上新盤以現價出售仍有承接力，理應無減價壓力。
趙國雄指出，昇悅居能接獲逾2600張票的成績，反映樓市已復甦，發展商今年推盤較去年多，估計第二季交投較首季增加。發展商將積極吸納土地儲備，樓市將平穩向上，樓價料升10%之內。
原定年底才推出的泓景臺2期，亦鑑於近期區內銷情理想，加快申請出售，剛於本月入紙申請。物業建有2座，提供760伙，600至900方呎，長實表明，售價有機會低於150萬元。
同在西九龍區的凱帆軒，880伙待批售樓，單位全為2房，約650方呎。該盤與泓景臺2期市值各約20億元。
德輔道西的普頓臺，156個約650方呎單位，將率先本月底推出，意向呎價4000元。長實與新世界發展（017）合作的土瓜灣傲雲峰，可望5月推出，一期佔1000伙。
長實與和記黃埔（013）於紅磡的摩天大廈海名軒，今日開放中環中心示範單位供預約人士參觀，趙國雄指出，物業較早前合共售出10餘個單位，買家以廠家為主，包括頂層兩個複式單位，整個項目市值約70億元。
海名軒3座住宅，提供324伙，長實屬意將第3座約100伙長線收租，意向呎租45元；第1及2座出售，意向呎價8000至1萬元。市場人士指出，發展商推出中層單位供洽購，今日有約80餘枱客預約參觀。