隔晚美股出現近期少見跌幅,杜指挫206點,納指跌41點,標普散26點。但港股反應似乎相當溫和,恒指最低時只係下挫114點,到收市時更只係唔見34點。
指數雖跌,下跌股份數目少過上升股份,大約係1對1點1,屬於好現象。不過即月期指由高水轉為低水,低水60點,5月期指低水78點,又令人對大市有啲戒心。
杜指前晚收10176,已抵近期底部,若然試底成功反彈,恒指10700水平可守,但要有大作為則亦唔易,盈富基金(2800)嗰批四十幾億貨尾,未清晒之前,恒指都好難有機會上得番萬一點以上。
昨日比較硬淨嘅藍籌股,主要係地產股。4大領導地產股中,新地(016)、長實(001)、恒地(012)都有得升,獨新世界(017)下跌,但亦只係微跌5仙,收6元。
新世界近年落後大市同其他地產股,跌至6字關口,已唔適宜睇得太淡。大市一旦回升,新世界中線可重上7.20元。新世界現年度上半年,純利10.35億元,較去年同期大增2.3倍。業績咁勁,原因係上年出售麗晶酒店之盈利20億元入帳,減去呢部分盈利,上半年實際有赤字,而有赤字之原因,則係為地產項目撥減值準備7.1億元。喺有特殊盈利情況下大撥備,對明年及以後業績會有幫助。今年全年盈利預測17.5億元,每股0.68元。現價PE8.8倍,往績PE60倍已經冇乜意義。
可以「頂住」新世界股價之另一項條件,係每股帳面淨值高,達到26.91元,股價折讓達78%。有啲大行自己估過新世界資產淨值,打個折扣,即使係咁,折讓率仍然喺6至7成以上,好吸引。新世界旗下之新世界中國(917)同新世界基建(301),股價較淨值亦係有好大折讓,下星期一再講。 郭兆誠