【本報訊】矚目新盤長沙灣昇悅居公開發售前夕，鄰區恒基地產（012）大角嘴港灣豪庭2期，趕緊公布第二輪內購詳情，昨天宣布，以平均呎價2793元推出首批16伙，與第一輪內購價相若，視乎收票再決定開售日期。雖然該盤大有機會在昇悅居之前發售，但消息人士指出，恒基傾向本周日才開賣，避免正面互撼，拖累近期轉熱的市況。
恒基是次推出單位，平均呎價與過去周日首輪內購價同樣水平。對於今次繼續以低於同行呎價開賣，有搶客之嫌，恒基地產營業部總經理張炳強指出，各發展商定價策略不同。雖然近期西九龍有數個新盤開賣，他不認為有真正減價戰存在，只是部分發展商調整貨尾售價，引起市場注意，港灣豪庭無減價壓力。
張炳強指出，新一批內購單位，未定開賣日期，但會否明日與昇悅居同期發售甚或提前截擊，他未有正面回答，僅說視乎反應。該盤昨天收票約30張。
為增強競爭力，將一按及二按免息供優惠，由12個月延長至18個月，樓價按定價加6%。首置自置客及市區重建戶，獲樓價2%優惠。此外，東亞銀行（023）及藍十字保險為買家提供30個月樓宇供款保障計劃，代供最高20萬元。
港灣豪庭2期提供1760伙，預期可套現36億至37億元。是次推出16伙，位於第7座，499至705方呎。各單位提供22方呎露台，逾26樓設16方呎工作平台。1期已售出逾1200伙，套現逾20億元。
另外，嘉華地產跑馬地嘉逸軒，昨以1050萬元售出5樓相連單位，呎價4960元。