長江實業（001）以低價推售長沙灣泓景臺優質單位，拉開減價截擊同區新地（016）昇悅居的戰幔，加上恒基（012）又推出大角嘴港灣豪庭2期加入戰團，在新盤銷情仍然理想的情況下爆發減價戰，令買家感到無所適從，證券界更估計，未來兩年樓價每年會跌8%。
西九龍區供應充裕，發展商為了促銷，不免要各出奇謀，由於昇悅居甫推出即成為市場焦點，短時間內接獲大量認購票，同行售樓部會受到高層壓力，最直接做法便是略為降低售價，以吸引市場注意，帶動銷情。如泓景臺的呎價2882元，較之前低約7%。若發展商擔心銷情，大幅劈價更收宣傳及散貨之效。
從泓景臺減價之後，昇悅居的收票數字仍然繼續增加，可見買家未有因為附近樓盤價錢較平而卻步，證明買家對樓市信心強。假如昇悅居本周六能以呎價3100元售清全部可供發售單位，足以證明樓價在該水平具承接力，不會引發減價潮，樓市應無大跌之虞。
另外，西九龍區下周一將有一幅地王推出拍賣，恒基承諾的購入價為11億元，樓面呎價1303元，發展商肯以這價錢購入地皮，又怎會推低樓價令自己成為受害者。下周賣地成績，將可為市場帶來更清晰的訊號。