【本報訊】西九龍新盤銷售戰有蔓延趨勢，鄰區的荔枝角盈暉臺，昨日宣布，直接減價7至10%，促銷100伙貨尾，售價較去年6月首次推出時低約6.7%。長江實業（001）在不足一星期內，兩度將貨尾盤回復舊價促銷，與該公司過去頻頻加價態度截然不同，可見其賣樓態度已改變。
長實昨日宣布，周六發售的12個盈暉臺中低層貨尾，即供呎價3420元，割價10%。長實營業經理尹紹剛表示，盈暉臺去年推出以來，曾先後加價，今次減價推出最後一批單位，減價後售價略低於去年6月首度開售價。
他指出，該盤有約60個單位減價10%，另30伙減7%，整體貨尾呎價在3400餘元水平。今次減價行動，並非有意參加樓盤減價戰，只是將樓盤售價回復至市場可承接水平。該公司一直避免參加減價戰，今次可發售單位不多，應不會有負面影響。物業7月入伙，公司希望可加快清貨速度，將資源投入另一新盤。
盈暉臺去年6月底首輪內購，平均呎價約3800元（扣除一切優惠後呎價3667元），以此計算，是次呎價較去年6月低約6.7%。公開發售沽出單位平均呎價4000元。今次是長實在一周內兩度將樓盤回復舊價。長沙灣泓景臺上周五亦以回復舊價至呎價2882元，促銷100個貨尾，截擊毗鄰長沙灣昇悅居。
另外，西九龍的新盤銷售戰仍持續，恒基地產（012）的大角嘴港灣豪庭2期，今天公布公開發售細節，但市傳物業未有計劃減價。
至於昇悅居，多個新盤的截擊行動對其影響似乎不大，該盤昨再多收100多票，累積有近2300個登記，以公開發售32個單位計算，超額近70倍。