【本報訊】新地（016）將於本周六公開發售的長沙灣昇悅居，去年10月與政府達成酒店轉住宅補地價協議，每方呎樓面補價只約522元，較長江實業（001）長沙灣泓景臺去年初同類補地價，低近27%。
昇悅居由信德集團（242）及新鴻基地產合作發展，與泓景臺同為長沙灣船廠重建項目，整個項目原為住宅及酒店發展。
但在前年，發展商將酒店部分轉為興建住宅，令該項目增加約70萬方呎住宅。
昇悅居及泓景臺發展商須為旗下樓盤所增加的35萬方呎樓面補地價，其中泓景臺在去年初已接納約2.488億元補價，每方呎711元。
不過，新地及信德的昇悅居則提出上訴；去年10月，新地連昇悅居採「一籃子」方式與政府達成7個項目的補價協議，昇悅居的補價金額為1.8275億元。