荃灣麗城花園共分3期發展，以第2期規模最大，設有9座，單位面積600及700餘方呎，俱3房間隔，其中700餘方呎套房設計，更受換樓客歡迎。2期前排1至4座向南單位，可越過前方室內運動場，望海景及對岸青衣島，惜日後有填海工程，海景有變數。
利嘉閣麗城分行李傑華表示，雖然荃灣與青衣之間部分海面即將填平，麗城花園海景單位依然是個別買家的心頭好，惟放盤量不多，尤其是第2期2及3座A室，向東南享全海景，放盤只約10個，平均每方呎叫價2500元，成交呎價約2300元。直擊單位是東南全海景放盤之一，因層數極高及裝修頗佳，每方呎叫價2901元，高於市價約16%。
他指出，麗城花園第3期未來海景亦有變數，但樓齡較輕，實用率高達88%，現時海景放盤呎價2800元，成交呎價2600元，樓價較第2期高逾10%。
記者：溫潤潔
攝影：梁祖彝