聽啲發展商講,𠵱家市民買樓,都唔會去到咁盡,只係借七成,用家庭收入四成去供樓,還款期12至15年,好少有20年或以上。但若發展商有二按,買家都會用埋,即係借九成或以上,好似有啲矛盾?原來係二按通常頭一兩年唔使還,若提早還又唔使罰錢,買家自然將啲錢放響自己身邊,等免供期滿先至還錢。
新地(016)同信德(242)合作嘅長沙灣昇悅居,每日有成幾萬人睇示範單位,而維持秩序嘅工作,就外判畀城市護衞。
戴德梁行一份物業報告指出,未來市政府中心福田區,位於華強北路嘅遠望數碼商城,呎租叫價最高達218元,同香港旺區有得比。羅湖東門步行街老街前衞店嘅呎租叫價最貴都係96元。去年畀得起租嘅行業就係服裝業。
近年地產代理搵食難,但亦有經紀做到好成績,好似中原青衣城分行A組嘅Judy何惠珠,曾因結婚生子而離開,最近重出江湖唔夠3個禮拜,就促成紅磡半島豪庭一個2306方呎相連單位,成交價1820萬元,中原收到35萬佣金,而佢就拆到逾10萬佣,差唔多等於新入行大學生一年收入。
蘭西