【本報訊】新鴻基地產（016）等甫推出長沙灣昇悅居，便惹來兩大發展商截擊，其中恒基地產（012）昨日匆忙推出大角嘴港灣豪庭二期50個內購單位，旋即售罄後，立刻再收票，準備短期內第二輪內購；同時，長江實業（001）也減價賣長沙灣泓景臺，過去兩日售出逾100個單位。至於其他貨尾樓盤，過去3日銷情亦不過不失。
恒基地產營業部總經理張炳強指出，港灣豪庭二期因收到不少受舊區重建影響的市民查詢，故立即內購。他認為，該盤在位置、單位面積及樓價上，都與另兩個西九龍樓盤有別，僅港灣豪庭400至500多方呎兩房單位，樓價可低於150萬元。他否認今次減價，聲稱二期平均價與一期相若，呎價逾3000元。該50個內購單位在一小時內售清。
昨日參觀示範單位的財經分析員呂志華認為，西九龍區供應太多，沒有投資價值。
港灣二期內購其中10座16個單位，平均呎價2793元。同時推出「二按首年免息供、發展商代供一按首年本息」的新付款方法，以及優惠受市區重建影響居民，可以定價九五折買樓。
另外，泓景臺日前加推88個2房單位，截至昨午全數售罄，長實即時加推20伙，平均呎價約2900元。至昨日下午6時前，兩日售出106伙，套現逾2.5億元。長江實業執行董事趙國雄說，過去兩日的買家，大部分已參觀過區內各新盤才入市，是「貨比貨之後的決定」。