早前房委成員港大教授王于漸教授為文一篇，提議容許居屋業主免補地價的情況下，可將居屋單位在公開市場出售，換言之，居屋二手市場突然間在一夜消失。
這是十分有創意的提議，這是假設了很多居屋業主是富有者，有興趣在屋換屋的情況下，投入私人市場，私樓價格反而會上升。房委會似未接納王于漸的建議。提出定額補地價，這有點搵笨之賺，不談也罷。
理大教授林本利數天前（4月4日論壇）亦在本報發表文章，認為王教授的建議遠離原來的居屋政策，而且會將錯誤政策延續。同樣言之有理。筆者要申報利益，王教授的建議令筆者無端受惠，但等於令到富者越富，在公平的理念之下，是說不過去的。
而林本利的評論，就忽略了居屋一樣大跌價，居屋業主相對入息較低，要他們再補一大筆金錢換樓到私人樓市，誘因極低。這等於說居屋居民會受困於居住地點，一生一世，不利於人與二手物業的流動性。
王于漸的提議，隱含作用是一次過消滅居屋這類別的房屋資助，對未上車的年輕一代而言，固然是壞消息，對房委會而言，經費何來？公屋若不能加租就只能將公屋出售，再不然就要政府補貼。再不然就照信報林行止先生十多年前的建議，將所有公屋免費送給居民，政府完全退出房屋市場。這大概是王教授所推崇的完全自由經濟學，所謂芝加哥學派的想法。