【本報訊】發展商賣樓已達到「埋身肉搏」地步，扭盡六壬爭奪買家，新鴻基地產剛於前日宣布以呎價三千一百元，開售長沙灣昇悅居；毗鄰泓景臺發展商長江實業，即加推一批呎價二千九百元單位截擊，長實昨日再宣布推出八十八伙優質預留單位，呎價低見二千八百八十二元，安排今日發售，實行與擬於今日內購的昇悅居硬撼。昇悅居昨日收六百內購票，內購單位呎價三千零五十元。 記者：林中健、梁曉詩
長實執行董事趙國雄揚言今次推出預留單位，目的是與行家「陪跑」，「一齊玩吓，增加氣氛」，買家又可有「少少驚喜」，他指可達三贏局面。趙國雄又透露，東涌映灣園及荔枝角盈暉臺均有預留單位，待同行有新盤開售時推出「陪跑」。
他解釋，若一早已出售所有優質單位，同行開盤時「就冇嘢可以落場陪跑」，自己的貴價單位（呎價三千百百至四千元的低層單位）便難與行家競爭，「俾人贏一條街」，他更指出自己的賣樓策略好。
另外，長實營業經理黃思聰昨日帶同約五十名置業精英員工，到旺角新世紀廣場昇悅居示範單位參觀，該批置業精英其後更在商場外派發泓景臺宣傳單張。長實是次推出的八十八伙泓景臺單位，位於二座十二至逾四十樓，主要是六百多方呎兩房單位，售價一百六十八萬九千元至一百九十九萬八千元；海景及園景單位各佔一半。
新地地產代理總經理周國賢說，昇悅居昨日收內購票六百張，有意於今日進行內購。相對昇悅居可供內購單位二百二十一伙，超額一點七倍。對於長實低價推售單位，周國賢不認同兩盤可作對比，更指「我可能有單位平過佢，佢又可能有單位平過我，樓盤不是只睇個別單位呎價差異，我睇唔會有機會爆減價戰。」
昇悅居昨日首天開放示範單位，吸引四萬人次參觀，示範單位門外一早已出現二、三百人的排隊長龍。而泓景臺則未見有人龍，發展商公布有逾一萬人次參觀示範單位。