【本報訊】發展商突擊賣樓成風，長沙灣昇悅居昨日取得售樓紙後，即時公布下周六公開發售，並且明言隨時內購。首批32個公開發售單位，平均呎價3100元，即供3007元，售價只是輕微低於同區正在發售的兩個新盤，顯示發展商面對重重對手下，仍不欲大幅劈價，以免拖低樓市。
新鴻基地產（016）及信德集團（242）昨午召開昇悅居記者會時，仍因未取得售樓紙，而沒有交代任何銷售細節。
但至傍晚，終於獲批售樓文件，發展商立即發布開售細則，有異於過去收到售樓紙後，仍部署一段時間才推出的手法，可見今次發展商推盤心急非常。
不過，即使急於推盤，昇悅居仍沒有大幅劈價。首批32個單位，分布於兩座4層，有兩層為高層、另兩層為中低層，平均呎價包二按為3100元，即供3007元，最低2470元起。即日起接受內購登記，隨時內購，本月13日公開發售。
新鴻基地產地產代理總經理周國賢指出，由於該公司貨尾在復活節售出100伙，銷量向好，相信樓市另一個升勢正在醞釀中，並且會由中下價樓帶動。
他相信，同業亦感受到樓市已向好，即使昇悅居同區有其他新盤正在發售，亦應不會爆發減價戰。
新地昨晚急召地產代理，研究發售策略。據了解，該盤內購將在下周一進行，好讓代理趁假日盡量收票，至昨日止，已收票近200張。
此外，市場傳聞，該盤除正式公布的４項付款方法外，昨晚再增加1項付款優惠：買家在付出5%首期後，首兩年1房及兩房單位月供500元，３房月供1000元，期間一按延期供款，利息由發展商補貼，其後兩年息率為優惠利率。