兩間鐵路公司沿線物業，已取代居屋位置，成為港府及發展商眼中的樓市炸彈，隨時對樓市造成衝擊。
一位地產商向本報記者稱，地產商已得到明確訊息，未來推出的居屋數量會大幅減少，因此居屋未來對樓市的衝擊會較以往大幅減弱；反而地下鐵路公司和九廣鐵路公司沿線物業長遠對整體樓市的影響，更令地產商憂心。據目前兩鐵發展計劃，未來十年間均會有大量鐵路沿線物業推出市場。
港府內部亦有同樣關注。據悉，有官員更提出，兩鐵沿線物業較居屋更難處理，因為兩間鐵路公司皆以商業原則自行營運，政府難以插手干預。不過，兩鐵一向都是與私人發展商合作發展沿線物業，官員期望地產商能藉此自行求取平衡。
本報記者