【本報訊】市場曾經傳出，太古（019）與《廣州日報》在廣州的合資地產項目遇到「阻滯」。不過，所羅門證券日前引述太古管理層表示，該項目快將簽訂協議，預計2006年竣工，太古會注資5億元人民幣，佔股55%，估計該項目三分之二的發展資金來自貸款。
太古最初於去年4月公布，在廣州投資一項混合用途發展項目，面積300萬方呎，其中100萬方呎的商場是主要盈利來源，整個項目以香港金鐘太古廣場為藍本，即包括酒店、寫字樓和文化中心。
太古管理層預期收益率接近10%，超過本港同類型項目。雖然該項目要到2006年才有貢獻，但一個成功的項目將成為太古進軍內地市場的跳板。
另外，管理層透露，本港法院將於5月22日裁決，太古有沒有權利就太古城中心一、三及四期寫字樓的補地價仲裁提出上訴，若不能上訴，則要在今年度支付補地價金額，計及累積利息，總額約50億元。但所羅門相信，任何額外的撥備都會在太古的儲備中註銷。
收租業務方面，所羅門估計，商場物業佔太古總租金收入43%，這部分收入最有機會上升。另外，隨着旅客逐漸增加，國泰航空（293）最壞時刻已過，但區內運載力過剩卻會遏抑國泰今年的收益率上升。