【本報訊】乙級商廈首季共有129宗買賣，總值逾7.5億元。交投集中於西上環區，佔42宗，總值5.18億元。預期下半年乙級商廈仍主導市場。
卓先地產聯席董事潘子明指出，成交集中於西上環，是因為該區盤源充足，呎價徘徊800至1000元，相反以往交投活躍的灣仔區，因盤源減少，呎價較高，約1200元，令購買力轉移往西上環區。
西上環期內有42宗乙級商廈成交，較去年同期減少26%，但總值卻激增2.2倍，至5.18億元。
潘子明說，金額大增是因為有大手買賣，其中上環永樂街219號和樂大廈地下A舖連閣樓、1至21樓A室，以及文咸西街55號餘慶大廈地下C舖連閣樓、1至21樓C室，以1688萬元成交。然而，去年首季有48宗乙級商廈買賣的灣仔區，今年同期只有22宗，少54%。
另外，甲級商廈市況欠佳，首季只有41宗成交，業內人士指出，乙級商廈較活躍，主要是業主出貨態度積極，部分叫價更較銀主貨為低。