荔枝角美孚新邨分8期發展，樓齡由23至33年不等，期數愈後，樓齡愈輕，亦愈受用家追捧。
利嘉閣伍仲華指出，美孚新邨屬老牌屋苑，近千方呎單位售價低於200萬元，加上位處九龍市區，樓齡高亦不愁客源。其中第8期因為最年輕，按揭貸款年期較長，最細的單位880方呎，原圖則為2廳2房，闊落開揚，深受追求寬敞居住空間的上車客喜愛。
第8期坐落於屋苑東南面單邊位置，與巴士車廠及荔枝角公園為鄰，大部分單位視野開揚。筍盤前臨巴士車廠，遠眺長沙灣及深水埗舊區遠景，間隔呈長方形，大門及走廊通道側處一邊，曲尺形大廳空間更鬆動。內櫳裝修陳舊，柚木地板、牆紙及入牆家具保養一般，有翻新必要。
筍盤現叫價175萬元，即使加上裝修費約15萬元，即共190萬元，對比同類中層有裝修的單位早前作價約193萬元，依然略平。
●8期樓齡，最年輕，按揭貸款年期可長達20年或以上。
●每方呎叫價1989元，較同類放盤逾2050元低3%。
●叫價175萬元，即使加上15萬元裝修費，仍然較同類有裝修的單位早前成交價193萬元為低。
●享遠景，較其他單位望近樓光猛開揚。
記者：溫潤潔
攝影：成啟聰