港灣一天沽百戶 翠濤暢銷碧堤接力<br>新盤3日假期售575伙

港灣一天沽百戶 翠濤暢銷碧堤接力
新盤3日假期售575伙

【本報訊】多個新盤於復活節假期賣個滿堂紅,3日共售出575伙,以信和(083)馬鞍山海典灣3日售300伙最矚目,港灣豪庭昨晚也售出逾100單位。趕在復活節假期前內購的九龍倉(004)屯門翠濤居,78個單位售罄,套現2億元。長實(001)長沙灣泓景臺及港景峯,3日分別售出73及30伙,共套現3.4億元。

恒基(012)港灣豪庭,趁復活節長假公開發售12伙,截止登記共收約200個認購,昨晚八時開始揀樓,不足半小時,12單位售罄。發展商續推出其他單位供買家認購,昨晚售出逾100伙。該盤呎價平均為3100元,最低樓價130萬元。持2號籌的區內用家李先生表示,以244萬元購入4期高層784呎單位,以作換樓之用。他雖擔心利率會上升,令供樓負擔加重,但因本身做生意要多些現金傍身,故仍以最低首期的付款方式買樓。持二十多號籌的梁太則參與首置計劃,購入一個400多呎的細單位,給予兒子作新居。另外,恒基鰂魚涌新盤御皇臺未正式開放示範單位,市傳已收集逾50張票。
九龍倉(004)助理董事黃光耀說,政府房屋政策愈見透明,加強市民入市信心,預料4、5月樓市的成交量,每月可維持1萬宗。他說,屯門翠濤居78個內購單位已售罄,套現近兩億元,3日有8萬人次參觀。由於該盤內購反應好,該集團有意加快籌備推售深井碧堤半島。另因新盤銷情不俗,資金回籠,有利更積極吸納土儲,目前正籌備競投九龍塘歌和老街地皮。
至於翠濤居78伙內購單位,平均呎價2500元,但售出的6伙頂層單位,呎價則近3000元。他表示,九龍倉研究盡量趕在本周五(清明)長假期前,公布公開發售詳情,初步意向為首批單位包括未開售的第1、2座單位,以內購呎價2500元開售,第二批則有意加價5%。另因內購時80%買家是同區換樓客,回應眾買家要求,將加設屋苑專車接駁屯門市中心的西鐵站。
長實表示,長沙灣泓景臺3日共售73伙,套現約1.6億元,今日會加推12伙,呎價維持在2855元。同系的港景峯,3日售30伙,平均呎價4700元,套現1.8億元。長實營業經理郭子威說,昨日一買家以1700萬元連購3伙。另同系的東涌映灣園,昨於物業售樓處舉辦朱古力復活蛋展覽活動,吸引11000人次參觀。

海典灣一周售800伙
儘管市傳房協馬鞍山曉峰灣畔,在假期後部署開售,無損信和(083)新盤馬鞍山海典灣銷情。信和發言人指出,3日復活節假期銷300伙,過去一周累售800伙。另市場消息指,華懋沙田碧濤花園3日售出13伙,呎價2750元。