【本報訊】多個新盤於復活節假期賣個滿堂紅，3日共售出575伙，以信和（083）馬鞍山海典灣3日售300伙最矚目，港灣豪庭昨晚也售出逾100單位。趕在復活節假期前內購的九龍倉（004）屯門翠濤居，78個單位售罄，套現2億元。長實（001）長沙灣泓景臺及港景峯，3日分別售出73及30伙，共套現3.4億元。
恒基（012）港灣豪庭，趁復活節長假公開發售12伙，截止登記共收約200個認購，昨晚八時開始揀樓，不足半小時，12單位售罄。發展商續推出其他單位供買家認購，昨晚售出逾100伙。該盤呎價平均為3100元，最低樓價130萬元。持2號籌的區內用家李先生表示，以244萬元購入4期高層784呎單位，以作換樓之用。他雖擔心利率會上升，令供樓負擔加重，但因本身做生意要多些現金傍身，故仍以最低首期的付款方式買樓。持二十多號籌的梁太則參與首置計劃，購入一個400多呎的細單位，給予兒子作新居。另外，恒基鰂魚涌新盤御皇臺未正式開放示範單位，市傳已收集逾50張票。
九龍倉（004）助理董事黃光耀說，政府房屋政策愈見透明，加強市民入市信心，預料4、5月樓市的成交量，每月可維持1萬宗。他說，屯門翠濤居78個內購單位已售罄，套現近兩億元，3日有8萬人次參觀。由於該盤內購反應好，該集團有意加快籌備推售深井碧堤半島。另因新盤銷情不俗，資金回籠，有利更積極吸納土儲，目前正籌備競投九龍塘歌和老街地皮。
至於翠濤居78伙內購單位，平均呎價2500元，但售出的6伙頂層單位，呎價則近3000元。他表示，九龍倉研究盡量趕在本周五（清明）長假期前，公布公開發售詳情，初步意向為首批單位包括未開售的第1、2座單位，以內購呎價2500元開售，第二批則有意加價5%。另因內購時80%買家是同區換樓客，回應眾買家要求，將加設屋苑專車接駁屯門市中心的西鐵站。
長實表示，長沙灣泓景臺3日共售73伙，套現約1.6億元，今日會加推12伙，呎價維持在2855元。同系的港景峯，3日售30伙，平均呎價4700元，套現1.8億元。長實營業經理郭子威說，昨日一買家以1700萬元連購3伙。另同系的東涌映灣園，昨於物業售樓處舉辦朱古力復活蛋展覽活動，吸引11000人次參觀。
儘管市傳房協馬鞍山曉峰灣畔，在假期後部署開售，無損信和（083）新盤馬鞍山海典灣銷情。信和發言人指出，3日復活節假期銷300伙，過去一周累售800伙。另市場消息指，華懋沙田碧濤花園3日售出13伙，呎價2750元。