以實用率見稱的鑽石山居屋宏景花園，由於剛期滿可於第二市場轉售，放盤暫時不多，一般600餘方呎單位索價由140萬餘至170萬元不等，承接力仍有待觀察。
宏景花園屬私人參建居屋，共有6座，單位面積由496至685方呎，實用率逾85%，遠高於一般和諧式居屋，而間隔四正無窗台，亦較一般新樓齡私人屋苑出色，並附設商場，物業質素突出，除沒有豪華會所，與私人樓無異。
富山地產鑽石山分行密雪英指出，現時宏景花園放盤不足10伙，集中600餘方呎3房單位。2月份錄得首宗成交，1座高層G室，672方呎，以148.5萬元易手，呎價2210元。不過，目前銀行估價與業主叫價普遍仍有距離，二手造價有待市場調節。
是次介紹單位業主表示，已向房屋署入紙申請「可供出售證明書」，兩周內可批出。單位約20萬元裝修，內櫳間隔無大改動，只是將原有廁所改為貯物室。
地址：鑽石山斧山道185號
單位：5座中層D室
面積：685方呎
實用率：逾85%
間隔：3房2廳，貯物室
樓齡：2年
叫價：145萬元（第二市場）
呎價：2117元
管理月費：540元
每季差餉：約1800元
發展商：俊和及招商局(20A期私人參建居屋)
管理公司：佳定物業管理
記者?攝影：伍志輝