【本報訊】受到銀行貸款需求疲弱及按揭市場競爭激烈影響，金管局昨日公布的2月份住宅按揭統計結果顯示，上月新批按揭中，息率低於最優惠利率（P）減2.5厘（即2.625厘以下）的貸款比例達12.4%，較1月份的6.3%急升近倍。金管局副總裁簡達恒呼籲銀行要謹慎，確保平衡風險與回報。按揭貸款質素則持續改善，拖欠比率由1月1.22%降至1.2%。
簡達恒說，由於市場貸款需求少，銀行在新批貸款方面的競爭加劇，令低於P減2.5厘批出的貸款大幅增加。另外，2月份新借按揭貸款大幅減少30%，至79億元，反映按揭業務在春節期間放緩。由於申請貸款個案減少，2月份新批出貸款總額減少至82億元。
儘管私人貸款及信用卡壞帳飆升，按揭貸款資產質素保持穩定。拖欠比率由1月份1.22%，下降至1.2%。經重組貸款佔未償還按揭貸款總額比率，則由0.3%增加至0.34%。