【本報訊】恒基地產(012)主席李兆基昨日高調證實，該公司以11億元勾出下月拍賣的西九龍填海區地皮，並表示看好樓市。新鴻基地產(016)副主席郭炳江說，尚有許多發展商已申請勾地。業內人士認為，勾地反映發展商睇好後市，及樓市已見底。
近年甚少在政府賣地場合吸納土地的恒基地產，今次主動勾地，李兆基解釋，今次勾地出價不高，但暫時無意再勾地皮。李兆基去年底曾表示，本港樓市已回穩
，並預期今年樓價可回升一成。
郭炳江指現時的勾地制度公平及健全，對樓市有利。而且美國經濟好轉，亦令勾地申請增加。目前樓市健康，新地亦有意參與4月的賣地。但他不肯透露新地有否申請勾地。不過，去年底，郭炳江早已預測，新一年度會有更多優質地皮，故此勾地情況亦會很熱鬧。
九龍倉（004）助理董事黃光耀指出，恒基是次高調承認勾地，是要給市場一個正面訊息，顯示對未來2至3年樓市具信心。再者，政府房屋政策較以往清晰，令發展商安心勾地。
泛海(129)執行董事關堡林表示，因近期新盤銷情不俗，發展商放心增加土儲。該集團亦對市區及豪宅地興趣濃厚。裕泰興董事總經理羅守耀說，發展商勾地，證明對後市有信心，該公司對九龍塘歌和老街地極有興趣。
顯盛保柏物業顧問蒲祿祺說，發展商積極勾地增加土儲，不但是因現時息率低、地價平，令發展成本下降，更暗示了發展商估計明年起樓價趨升。勾地反映樓市已屆轉角市。
測量師蘇振顯說，勾地反映發展商對後市具信心，樓市再下跌機會不大。樓價今年會橫行，明年若經濟轉好，樓價會回升。
不過，戴德梁行研究部董事陶汝鴻卻指近期發展商積極勾地，是本年度多市區優質地。他預期，一二手成交會隨發展商陸續勾地而漸增加。