地產精點

地產精點

翡翠花園928萬承
▲大埔翡翠花園剛錄得洋房成交。中原周文豪說,22號屋,2324方呎,享全海景,成交價928萬元,呎價3993元,屬合理水平。原業主於88年以357萬元買入,帳面獲利571萬元,買家為同區康樂園租客。
▲山頂甘道CarolinaGardenB座4樓7室,面積2800方呎,市傳獲買家以約2400萬元承接,呎價8571元。
▲香港置業翁祥生表示,鰂魚涌康怡花園B座高層04室銀主盤,擁全海景,剛以310萬元成交,面積902方呎,呎價3437元,高市價3%,買家是區內租客。

二手交投跌近一成
▲美聯物業資料研究部表示,過去一周全港35個大型屋苑共錄得143宗成交,較之前的一周跌9.5%。當中新界區佔64宗,港島區佔42宗,九龍區佔37宗。
▲中原地產研究資料顯示,2001年1月至2002年2月,首次置業貸款按揭共有8799宗,其中渣打銀行承辦的按揭佔19.3%,共1702宗。滙豐銀行佔17.9%,共1574宗。中銀集團佔11.6%,共1022宗。
▲美聯物業黎少萍表示,觀塘麗港城4期20座中層E室,822方呎,剛以220萬元成交,呎價2676元,低市價逾10%。
▲中原趙蓮香說,北角富澤花園剛錄得一宗低價買賣,為富達閣高層A室,747方呎,成交價193萬元,呎價2584元,低市價近10%。買家首置人士。
▲鴻運陳傑強表示,剛促成東涌東堤灣畔2座中層D室成交,單位715方呎,作價185萬元,呎價2587元,較市價低約8%。