【本報訊】新鴻基地產﹙016﹚屬下新鴻基地產代理執行董事雷霆指出，下半年將是新地賣樓高峯期，單是3個豪宅項目，已可套現逾33億元。另今年計劃出售價值20億元的非核心物業。
雷霆說，下半年推售的豪宅盤，包括山頂加列山道71號、中半山寶珊道1號及何文田山道1號。加列山道71號意向呎價2萬元。何文田山道1號分層意向呎價9000元，複式呎價1.2萬元。而集團持六成權益的寶珊道1號，有60個分層單位及2個複式，分層意向呎價約1萬元。
不過，他補充，因集團十分惜售，不排除將部分單位保留出租，呎租由50至70元。
另集團會出售旗下10至20項年期長、租金升幅有限的物業，當中包括面積1萬至2萬方呎的非區域性商場、停車場、舖位及商廈。新地副主席郭炳江去年曾表示，將會出售旗下非核心投資物業，以豪宅及寫字樓為主。新地在數年前，曾售出銅鑼灣世界貿易中心部分樓面，包括將19樓全層售予富麗華酒店前大股東傅氏家族，及賣出33樓全層予一間會計師樓。
雷霆指出，位於馬灣的珀麗灣，亦是新地今年賣樓的重頭戲，將在8月發售，目前已接獲與機場有關的公司洽談承租30單位，另有本地資金想買入10至20伙，又指有旗下商廈租客洽租。他續稱，珀麗灣呎租叫價20元，售價每方呎約3800至4300元。
珀麗灣佔地140萬方呎，將興建逾5000個住宅單位，第一期約170萬方呎樓面，預計可於今年第三季完成。