【本報訊】將軍澳中心二期昨日正式公開發售，反應熱烈。全日沽出約270個單位，佔推售數量逾九成。不過，成績較月中內購時一日售450伙稍遜。另外，發展商由於看好區內地鐵通車後的樓市，故在周一將該盤其中三座共1000個單位封盤，留待該段期間發售。
昨日在黃色暴雨下，將軍澳中心早上銷情曾一度受影響。早上正式發售前現場雖然聚集逾500人，但大部分是地產經紀，買家只佔約一成，在開始揀樓後，買家才相繼到場，至中午才轉趨熱鬧。
將軍澳中心二期共有1896個單位，新鴻基地產（016）發言人表示，昨日推出300個單位，售出逾90%，連同內購累積售出逾700伙，共套現15億元。該盤的1、2及11座明天開始封盤，預留千個單位在地鐵通車後發售。
新鴻基地產代理總經理周國賢表示，將軍澳中心二期昨日早上開售個多小時，便售出逾100個單位，公司已即場加推，呎價維持3100元原價水平。而由於公司惜貨及希望在地鐵通車後才再推出物業，故安排物業封盤。他又預期，將軍澳在地鐵通車後，樓價將有5%至8%增長。
美聯物業執行董事張錦成表示，雖然市場上有多個新盤同期應市，但地點客路有異，互相影響輕微。而將軍澳中心在地鐵通車效應下，已明顯吸引區外客入市，發展商將物業封盤至通車利好因素出現才再推出，亦可理解。
另外，大埔滌濤山昨日公開發售6個低層單位，發展商表示已全數售清，分層單位已累積售出130伙。由於該盤一直發售內購，昨日公開發售未引起市場留意，到場揀樓者亦不多。該盤公開發售6個單位包第二按揭平均呎價3038元，即供呎價為2947元。