政府重估差餉後，荔枝角美孚新邨頓成重災區，部分單位的應課差餉租值下跌近兩成。在九○年以九十萬元購入美孚新邨一個約七百八十平方呎單位自住的立法會議員劉千石說：「我唔諗住賣樓，只用嚟自住，應課差餉租值跌咗梗係好啦！但諗住轉手嘅巿民就慘嘞。」
劉千石的單位在九七年樓巿高峯期，曾一度升至約四百萬元，但近年樓巿急瀉，現時樓價只值一百多萬元。他表示，除了因為樓齡高外，近年多項大型工程在附近地區進行，例如西鐵工程，令周遭環境塵土飛揚，相信亦是造成該屋苑樓價及應課差餉租值大跌的原因。他說：「喺咁嘅經濟環境下，政府應該調低差餉徵收率，紓解啲民困，而唔係等佢跌。」
本報記者