【本報訊】雖然過去一年住宅物業租值全面下挫，但面積逾千呎的豪宅物業，卻大都獨善其身，租值「企硬」不變，包括財政司司長梁錦松持有物業的淺水灣道豪宅南山別墅及松苑。不過，金融管理局主席任志剛購買的兩個位於嘉兆臺的單位，租值卻劇跌一成半，而警務處長曾蔭培擁有的薄扶林碧瑤灣部分單位亦下跌一成四。
本報翻查最新的差餉估價冊，發現前任政務司司長陳方安生現居的司徒拔道玫瑰新邨，部分中層單位租值未有跟隨市場下跌，維持不變，而剛宣布戀情的財爺「阿松」擁有物業的南山別墅及松苑，亦企硬「抗跌」。
置業國際集團主席蔡涯棉認為，豪宅租值抗跌能力一向較高，但由於樓市下跌，令非核心豪宅如嘉兆臺等的吸引力遠不及售價已減的「老牌」豪宅，租值相應大幅下跌，而碧瑤灣則因將受數碼港遮擋而租值下跌。