政府過去兩年都無推出山頂地皮拍賣，今次的加列山道12號山頂樓，建於1967年。 山頂現時有多個由發展商持有出租的物業，而短期內新供應有南豐集團的柯士甸山道項目，及新地的加列山道73號。香港置業高級區域經理趙巾慧表示，山頂平均每月只約3至5宗成交，分層大廈平均叫價每方呎約7000元，獨立屋則約13000元。而黎展鵬亦認為，山頂以獨立屋較具價值。