【本報訊】本港兩大地產代理集團之一的美聯物業，主席黃建業的太太鄧氏所持的鴨脷洲海怡半島出租單位，不幸「中招」，租客不交租，美聯員工在前往單位察看情況時遇上租客，最後雙方鬧上警署。黃建業對此感到無奈，自言「老貓燒鬚」。不過，租客強調是因為業主未有為單位的問題作跟進修理，所以才憤然不交租。 記者：林中健
該單位為海怡半島二十一座中層C室，面積七百四十五方呎，三房兩廳，黃建業太太於去年一月購入作收租，曾因租客拖欠管理費而透過小額錢債索償。之後單位由現租客王先生承租，月租九千四百元，至今有六個月，但租客拖欠租金達五個月，在扣除所付的上期及按金，尚欠租三個月。
鄧氏已申請封樓令，要求租客於限期內繳清欠租。
黃太委託美聯員工代為了解單位情況，代理在上午十一時到達現場，遇上租客，其間有人報警，租客及代理被帶署備案。
不過，租客王先生夫婦向本報記者表示，他們一家三口於去年十月透過美聯物業，以月租九千元租住上址，在睇樓時曾向代理指出，單位廚櫃開合有問題；大廳吊燈部分燈泡失靈；廁所沖水不暢順。當時代理答允會修理，但在租約上未有列明。
他們入住後多次催促代理跟進，對方卻採「拖字訣」，王先生自稱在忍無可忍下決定不交租。而八至十日後，已收到追租電話，然後有收數公司上門追租。
在生產電子儀器公司任職文員的王太，也曾兩度有收數公司人員前往其辦公室追租，因此被公司勸喻她離職。
王先生說，其間代理曾提出先由他斥資維修，再在租金中扣除，但他擔心業主「唔認數」，所以未有答應。他強調曾想與業主直接對話，可惜一直接觸不到對方。
王先生稱，昨日上午三名自稱美聯物業的大漢上門，拍門兼踢爛放在門口的單車，高聲叫嚷要求交租或退租。
王先生的七歲女兒剛巧返家，見狀嚇至調頭走到管理處致電回家。
王先生表示，經過今次之後，他們已不想再在上址居住，希望事件解決後可以遷離。
至於美聯物業主席黃建業方面，本報昨聯絡他欲查詢詳情，但對方未作出回應。