地產精點

地產精點

23物業拍賣沽7項
▲鴻運地產新成立的拍賣部,昨日舉行首次拍賣會,23項物業共售出7項,總值769萬元,其中涉資最大一項為尖沙嘴寶昌商業大廈1樓,1409方呎,以260萬元售出,呎價1845元。
▲柴灣杏花邨剛錄得理想價成交,美聯物業李志偉表示,3座高層5室,583方呎,成交價193萬元,呎價3310元,高市價約5%。
▲香港置業封重勳稱,鰂魚涌太古城北海閣高層D室,825方呎,享海景,獲買家以360萬元承接,呎價4364元,高市價約8%。
▲中原地產趙蓮香表示,剛促成北角豪廷峯1座高層F室成交,面積783方呎,成交價410萬元,呎價5236元,買家為一名從外地回港定居人士。
▲鴻運地產李家龍說,沙田第一城42座中層B室,395方呎,獲同區業主以100萬元購入,呎價2532元。原業主持貨6年,帳面蝕58萬元。

維港灣低層315萬售
▲外區租客即睇即買大角嘴維港灣,利嘉閣地產鄭君倫透露,單位為6座低層E室,向東南及望泳池,815方呎,成交價315萬元,每方呎3865元,造價合理。
▲利嘉閣地產研究報告指出,受將軍澳中心二期開售影響,本周六及日的預約睇樓量較之前一周下跌4.5%,23個熱門屋苑,以將軍澳新都城、新寶城及東港城跌幅最大,同跌33%。
▲中原城市領先指數在截至本月17日報41.44點,較之前一周升2.12%。44個成分屋苑,以荔枝角美孚新邨最突出,升9.63%。