錦綉花園　70萬裝修美觀實用

元朗錦綉花園洋房尺碼選擇多，屋型分為2層及3層，其中2層高的950及1100方呎洋房，實用率高達100%，而850方呎及1050方呎的實用率亦達99%，特別受用家追捧。

中原錦綉分行黃春華指出，今次介紹的1100方呎洋房坐落於河北1街，處於屋苑的外圍，離中央人工湖較遠，環境更寧靜，而且河北地段物業樓齡較新，洋房以逾1000方呎為主。

位處外圍人流少
他說，1100方呎的百分百實用率賣點鮮明，而河北地段的放盤，呎價往往比市價高逾10%。這間洋房的裝修費高達70萬元，內櫳裝飾華實並重，大花園精工鋪砌雲石地磚，為近期同類物業中罕有附豪裝的放盤。
目前同類1100方呎放盤僅20餘個，平均呎價約2700元。成交方面，荔枝南路雙數屋，1100方呎，另花園1169方呎，本月初以296萬元易手，呎價2691元。此外，紫荊西路單數洋房，1100方呎，上月以328萬元高價易手，呎價2982元，由於花園屬加大碼，達1500方呎，故造價較高。
記者?攝影：伍志輝