【本報訊】地產股受制於加息及盈利欠佳的陰霾影響，昨日面對沉重沽壓，連同中移動（941）和聯通（762），拖累港股挫逾200點，恒指再度跌破萬一關。地產股當中，以業績遜預期的恒基地產（012）跌幅最大，一度跌近9%。證券業人士普遍預期，在缺乏利好消息刺激下，港股短期會調整至10700點。
恒地前日收市後公布中期純利，急跌48%，遜於市場預期，因而昨日觸發大量沽盤，收市報31.3元，跌7.7%；新鴻基地產（016）亦跌4.9%。另方面，聯通上月CDMA新客戶增長速度放緩，亦成為淡友沽貨藉口，甚至牽連中移動，聯通及中移動分別挫4.6%及3.1%。
投資氣氛轉弱，令港股持續下滑，恒指最多挫226點，收市報10829.73，跌206點；成交則增加至73億元。即月期指收10852，高水23點；成交合約1.4萬張。
所羅門美邦認為，恒地中期業績令人失望，維持其「中性」及「低風險」的投資評級，隨着美國可能加息令樓市再度放緩，估計恒地短期會遇到沽壓，但股價跌至27元以下可以吸納。
摩根大通指出，由於恒地上半年銷售物業的毛利率，由32%收窄至6.6%，所以將恒地今年全年每股盈利預測調低15%，至1.68元。該行主要關注恒地盈利來源不明朗，至今只有35%售樓收益獲得保證，盈利下跌風險依然存在，因此維持恒地「跑輸大市」的評級。
法國巴黎百富勤亦調低恒地未來3年盈利預測，預期恒地今年全年盈利下跌39%；2003年盈利則會出現強力反彈，主要由於其售樓收益將於明年開始回升，當中包括出售中環國際金融中心二期予金管局、出售大角嘴港灣豪庭及將軍澳中心所得收益。百富勤更將恒地目標價定為40元，仍有18%上升空間。
另外，霸菱資產管理首席投資總裁MichaelHughes昨日表示，由於地產股在本港市場佔大比重，令港股易受息口影響，所以他估計，未來兩年投資新加坡、台灣及南韓股市的回報會優於港股。不過，他相信恒指在未來一年仍有機會升穿12000水平。
美國息口走勢方面，他預期，美國在未來一年有機會加息1厘，令聯邦基金利率升至2.75厘，這仍屬於低水平，不會對經濟構成負面影響，而美國亦需要維持低息環境，以協助企業償還債務。