【本報訊】甲級商廈呎租跌破15元大關，但乙級商廈軒尼詩道99號，竟以接近甲級商廈的呎租12元推出市場，業界指出，原因是該商廈提供細至數百方呎單位，加上管理費較平，每方呎僅2元，給予租客較大的彈性。租客以創業人士為對象。
負責招租的韋堅信測量師行商業部經理馮樂成說，推出招租的第1期9層樓面，分別是8至12、18至20及25樓，單位面積由682至全層1568方呎，呎租12元，為吸引創業人士，承租期最短1年，若連辦公室家具一併租用，呎租14元，低市價5%。
同區軒尼詩道303號華創大廈，21及22樓，每層3423方呎，剛以呎租13元租出。而區內霸田商業中心，約有1萬方呎空置樓面，單位面積以1000至2000方呎為主。
至於近2年積極吸納住宅地皮的億京發展，旗下的長沙灣億京廣場，現推出招租及放售，平均呎租11元，呎價1900元。仲量聯行工業部高級副董事古嘉豪表示，該廈已預租及售出6萬方呎，佔總樓面26%，7至9樓買家為教育機構，19樓買家以先租後買方式入市。
億京發展項目經理黎裕宗說，若租客於承租單位後12個月內購入單位，其間的租金可用作支付樓價。
他表示，億京今年將繼續吸納市區地皮，第4季將推出粉嶺聯和墟住宅，及出售油麻地俊逸豪庭。俊逸豪庭共66伙，售罄可套現1.3億至1.4億元。