【本報訊】沙田富豪花園，日前再錄得貨尾成交，為16年樓齡的二期林景閣低層B室，1228方呎，成交價228萬元，呎價1857元，屬市價。上月底，一期高層A室貨尾，1245方呎，274萬元成交，呎價2201元。
中原地產分行經理侯惠良說，該單位原開價250萬元，共有6名買家出價，最後由區內換樓客以228萬元購入。買家一直傾向購買逾千方呎物業，因原屬意的單位被人捷足先登，遂轉購上述單位。單位更換地板及水喉等維修費用須由買家負責。
現時該盤仍餘2個貨尾待沽，分別為1498及2500方呎，後者有買家出價近500萬洽購。他續稱，因區內較少屋苑有提供逾千呎單位，富豪花園因此深受區內換樓客追捧，本月錄得的10宗成交，6單位為千方呎，平均呎價2100元。