東涌新屋苑陸續有來，集中在沿海一帶，距地鐵站最少有10至20分鐘步程，而毗鄰地鐵東涌站的東堤灣畔，則獨享地利，無懼區內新盤挑戰。
東堤灣畔是區內唯一已落成的私人屋苑，從旁邊的東薈城步行10分鐘，便到達東堤灣畔新一期地盤（坐落於惠東路），物業外牆已拆棚，傳年中前將會推售。沿海還有另一新盤藍天海岸，稍遠處還有已發售多時的映灣園。
是次介紹的東堤灣畔單位，外望是上述多個海旁新盤，但未完全遮擋遠海景。單位廳房及廚房窗戶皆向東，視野開揚，室內光猛，而原裝設備及基本用料保養頗佳。
該屋苑最細的單位亦有700餘方呎，這個734方呎的單位，開價215萬元，以新樓而言，開價不算高。
中原東涌分行張木貴表示，該屋苑約有150個放盤，平均呎價約2700元，700餘方呎盤源有逾40個，叫價約200萬元。1月曾錄得同類尺碼單位成交，3座低層G室，747方呎，以193萬元易手，呎價2584元，屬偏低。
記者?攝影：伍志輝