負資產個案續增,一定程度影響消費信心,亦拖慢經濟復甦步伐,董建華「八萬五」之威力,至今猶在,可見一個錯誤的決定,影響可大可小。
美國上年陷入經濟衰退,911事件加深該國經濟惡化,但美國經濟近期得以走出谷底,除拜聯儲局連番減息外,美國樓市持續高企,為美國人提供財政資源,不致令消費大幅萎縮,亦是重要原因,可見「高樓價」亦有其利好的一面,特區政府對樓宇供求及樓價之看法,不宜過分狹隘。
經濟復甦步伐料會緩慢,失業率高企的情況亦需時改善,負資產衍生的問題繁多,對經濟打擊甚大,解決之法並非修修補補的短暫措施,而是大刀闊斧讓樓價重納升軌的政策,只要樓價重納升軌,負資產一族才有望脫困,而消費信心與能力才可提高,經濟才可望重現繁榮。
美國聯儲局昨晚議息,相信利率將維持不變,會否將貨幣政策由寬鬆轉為中性,會後自有分曉,但對美股之影響,則視乎大戶欲如何利用這個「轉變」或「不轉變」。
港股近日在高位反覆,純因美股橫行未有啟示,情況會持續,直至美股出現突破性發展,從前晚美股的走勢看來,納指見向上異動,科技股可留意。
品質國際(243)1月底找得跌浪低位,隨後反覆上升,上周升抵4元關前現獲利回吐,1周之調整幅度達20%,在20日線(3.25元)有支持,短線反彈正展開,將上試3.5元,破位可再向4元推進,現價買入,以3.15元作止蝕位,上破3.5元可酌量加注。