【本報訊】美聯物業（1200）將於今天公布2001年度業績，但該公司管理層昨日疑偷步向部分傳媒透露經營情況。
美聯主席黃建業向數家傳媒透露，該公司將維持一貫派息政策，又稱集團一貫派息率為純利的40%。
除了派息政策，黃建業並沒有透露美聯去年度的業績詳情，但根據該公司昨日提供的資料顯示，美聯去年度促成的物業買賣達23495宗，較2000年度升46%；租賃37863宗，升26%。
資料同時提及，去年度美聯物業買賣佣金比率平均為樓價1.54%，較00年度的1.46%升0.08個百分點；而租賃佣金則為月租82.75%，跌2.97個百分點。至於佣金收入中，買賣物業佔82%、租賃則佔18%。
兩名分析員不約而同表示，雖然不知道該公司促成物業宗數的成交金額，但憑上述數字已大概估計其營業額的變幅，按例上市公司不應在業績公布前透露這些數字。
黃建業又表示，旗下美聯數碼網與長江實業（001）及美國運通銀行合組的置業理財推介公司經絡集團，去年度錄得過千萬元盈利，佣金收入3000萬元，為同行之冠；排第二位的對手，佣金收入僅1500萬元。
對於美聯疑偷步發放與業績有關資料，港交所（388）發言人表示，由於未了解具體情況，現階段難以評估美聯是否違反《股價敏感資料披露指引》。不過，根據該指引規定，一些定期發生的事項例如財務業績及股息，以及就盈利或股息前景發出評論，均屬股價敏感資料，應及時並一致地向股東及公眾發布有關消息，不能作選擇性披露。